1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市中央区
31.4万円/㎡
前年比-22.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レイセニット神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩3分
1997年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 74.93㎡の場合
相場
4,033万円
53.8万円/㎡
2,880
3,649
4,417
5,186
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,417万円
48.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
レイセニット神戸元町
3,880万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.56万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,880万円 | 51.8万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.1万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | レイセニット神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 3,880万円 | 51.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/10 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 花隈駅9分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/06 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 4,000万円 | 57.5万円 | 69.57㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市中央区では22.2%下落しています。
販売中の類似マンション
三宮東ハイツ
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1980年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
ジャルダン神戸
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
甲南サンコーポラス
兵庫県神戸市中央区古湊通一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
ダイアパレス新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
諏訪山スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
プレステージ新神戸サザンプレイス
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 6分
2004年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造